Welke tekeningen zijn nodig voor een dakopbouw?
01 Bestaande plattegrond
De huidige indeling en maatvoering vormen het uitgangspunt.
02 Nieuwe plattegrond
De nieuwe bouwlaag en de verbinding met de woning worden uitgewerkt.
03 Geveltekeningen
De nieuwe gevels laten zien hoe de dakopbouw op de woning aansluit.
04 Doorsneden
Hoogtes, vloeren, dakopbouw en aansluitingen worden inzichtelijk. Daarmee worden hoogtes, vloer- en dakopbouw en verticale aansluitingen controleerbaar.
05 Dakaanzicht
De vorm en positie van de dakopbouw worden duidelijk weergegeven.
06 Situatietekening
Waar nodig wordt de positie van de woning op het perceel toegevoegd. De ligging, perceelgrenzen en relevante afstanden worden hiermee in hun context getoond.
Waarom is een dakopbouw uitgebreider?
01 Extra bouwlaag
Een dakopbouw voegt ruimte en een nieuwe bouwlaag aan de woning toe.
02 Trap
De aansluiting van de trap op de bestaande verdieping moet passen.
03 Bouwhoogte
De nieuwe hoogte en de aansluiting op het dak moeten kloppen. Peilen en aansluitingen met vloer en dak maken deze maat controleerbaar.
04 Gevelbeeld
De nieuwe gevels moeten aansluiten op de bestaande woning.
05 Dakvorm
De dakvorm en aansluitingen bepalen hoe de opbouw wordt uitgewerkt.
06 Constructieve gevolgen
Een extra bouwlaag kan gevolgen hebben voor de bestaande constructie. De constructeur bepaalt op basis van belasting en bestaande opbouw welke oplossing verantwoord is.
Moet de woning worden ingemeten?
Dat hangt af van de kwaliteit van de bestaande tekeningen. Ontbreekt betrouwbare maatvoering, dan kan een gerichte opname nodig zijn. Bekijk ook woning laten inmeten.
Is een vergunning nodig?
Dat hangt af van uw plan, locatie en de geldende regels. Lees welke bouwtekeningen voor een omgevingsvergunning nodig kunnen zijn en bekijk onze dienst omgevingsvergunning.
Is een constructeur nodig?
Bij een dakopbouw kan constructieve beoordeling nodig zijn. Wanneer dat voor uw plan geldt, leest u in wanneer u een constructeur nodig heeft.
Hoe wordt de technische uitwerking voorbereid?
De tekeningen worden afgestemd op vergunning, constructie en de informatie die nodig is voor de verdere uitvoering. Bekijk ook wat er op uitvoeringstekeningen staat en onze dienst uitvoeringstekeningen.
Welke keuzes moeten vroeg duidelijk zijn?
Bij een dakopbouw beïnvloeden trap, vrije hoogte, dakvorm en gevelbeeld elkaar. Ook de plaats van dragende wanden en bestaande kapconstructie kan de indeling beperken. Daarom worden ontwerp en technische haalbaarheid bij voorkeur niet los van elkaar uitgewerkt.
Stuur beschikbare verdiepings- en kaptekeningen, foto’s en uw gewenste indeling mee. Ontbrekende maten kunnen vervolgens gericht worden opgenomen in plaats van de hele woning zonder noodzaak volledig in te meten.
PROJECT IN DE PRAKTIJK
Dakopbouw + erker Ede bouwkundig uitgewerkt
Bij dit project zijn dakopbouw, erker en de aansluiting op de bestaande woning als samenhangend ontwerp uitgewerkt.
Veelgestelde vragen
Meestal gaat het om bestaande en nieuwe plattegronden, gevels, doorsneden, een dakaanzicht en waar nodig een situatietekening.
De kosten hangen af van de omvang, de kwaliteit van de bestaande informatie en de technische uitwerking die nodig is.
Niet altijd. Als bestaande tekeningen betrouwbaar en voldoende compleet zijn, kunnen die het uitgangspunt vormen.
Dat hangt af van uw plan, locatie en de geldende regels. Laat dit voor uw situatie beoordelen.
Dat kan nodig zijn wanneer de dakopbouw gevolgen heeft voor de bestaande constructie.
Dat hangt af van de bouwmethode en informatiebehoefte. Vaak zijn maatvoering, hoogtes, aansluitingen en details nodig.
Ja, wanneer de bestaande tekeningen voldoende betrouwbaar en bruikbaar zijn voor het nieuwe plan.
Stuur uw adres, schets, beschikbare tekeningen, foto’s en de gewenste maatvoering of omschrijving van het plan.
UW DAKOPBOUW
Wilt u uw dakopbouw technisch laten uitwerken?
Stuur uw schets, adres en beschikbare tekeningen. We bekijken welke uitwerking voor uw dakopbouw nodig is en welke vervolgstappen daarbij horen.
FAQ
Veelgestelde vragen
Welke tekeningen zijn nodig voor een dakopbouw?
Meestal gaat het om bestaande en nieuwe plattegronden, gevels, doorsneden, een dakaanzicht en waar nodig een situatietekening.
Wat kost een bouwtekening voor een dakopbouw?
De kosten hangen af van de omvang van de dakopbouw, de kwaliteit van de bestaande informatie en de benodigde technische uitwerking. Extra doorsneden of constructieve afstemming kunnen meer tekenwerk vragen.
Moet mijn woning worden ingemeten voor een dakopbouw?
Niet altijd. Als bestaande tekeningen betrouwbaar en voldoende compleet zijn, kunnen die het uitgangspunt vormen.
Heb ik een vergunning nodig voor een dakopbouw?
Dat hangt af van uw plan, locatie en de geldende regels. Laat dit voor uw situatie beoordelen.
Is een constructeur nodig voor een dakopbouw?
Dat kan nodig zijn wanneer de dakopbouw gevolgen heeft voor de bestaande constructie.
Welke tekeningen krijgt de aannemer voor een dakopbouw?
Dat hangt af van de bouwmethode en informatiebehoefte. Vaak zijn maatvoering, hoogtes, aansluitingen en details nodig.
Kan SBO bestaande tekeningen gebruiken voor een dakopbouw?
Ja, wanneer de bestaande tekeningen voldoende betrouwbaar en bruikbaar zijn voor het nieuwe plan.
Wat moet ik opsturen voor een dakopbouwtekening?
Stuur uw adres, schets, beschikbare tekeningen, foto’s en de gewenste maatvoering of omschrijving van het plan.
