Wensen en gebruik
We bespreken welke beschutte plek u wilt maken en hoe u deze wilt gebruiken.
Particulieren / Overkapping
Voor een overkapping is soms een vergunning nodig. SBO controleert ligging, maatvoering, aansluiting op de woning, waterafvoer en uitvoerbare detaillering.
Intro
Een overkapping lijkt misschien eenvoudig, maar de afmetingen, fundering, dakopbouw, hemelwaterafvoer en aansluiting op de woning moeten goed worden opgelost.
Wij maken uw wensen inzichtelijk, bekijken of een vergunning nodig is en maken duidelijke tekeningen. Wilt u verder richting uitvoering, dan werken we ook de technische details uit voor aannemer of leverancier.
Werkwijze
We bespreken welke beschutte plek u wilt maken en hoe u deze wilt gebruiken.
We bepalen een passende plek en maatvoering bij uw woning en tuin.
We bekijken of een vergunning nodig is en welke regels voor uw plan gelden.
We werken de fundering, dakopbouw, hemelwaterafvoer en aansluiting op de woning uit.
Indien gewenst maken we maatvoering en details voor uw aannemer of leverancier.
Veelgemaakte fouten
SBO bewaakt de samenhang tussen regelgeving, BIM, constructieve uitgangspunten en uitvoering. Daardoor ontstaan minder losse aannames en meer controle over het plan.
Projectvoorbeelden
Deze voorbeelden laten zien hoe woningplannen worden vertaald naar vergunning, BIM en uitvoerbare bouwkundige stukken.
Veelgestelde vragen
Geen woning en geen verbouwing is precies hetzelfde. Daarom kijken we altijd naar uw eigen situatie. Hieronder beantwoorden we alvast de vragen die we het vaakst krijgen. Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust contact met ons op, dan kijken we met u mee.
Dat hangt onder andere af van de afmetingen, positie op het perceel en de situatie van uw woning. Sommige overkappingen kunnen vergunningsvrij worden gebouwd, maar ook dan gelden nog regels voor wat en waar u mag bouwen.
Wij kunnen uw situatie beoordelen en uitleggen welke route van toepassing is. Is een vergunning nodig, dan kunnen we de tekeningen en aanvraag verzorgen.
Dat hangt af van de constructie, overspanningen, fundering en wijze waarop de overkapping of veranda op de woning aansluit. Bij grotere of bijzondere constructies kan een berekening nodig zijn.
Als dat zo is, kunnen we een constructeur uit ons netwerk inschakelen en zijn informatie in onze tekeningen verwerken.
Ja. Dat kan een eigen schets zijn, een afbeelding die u mooi vindt of bijvoorbeeld een voorstel van een leverancier. We bekijken wat technisch mogelijk is en vertalen het naar een plan dat past bij uw woning en situatie.
Ja. Wanneer meer technische informatie nodig is dan in de vergunningstekeningen staat, kan SBO de overkapping of veranda verder uitwerken met maatvoering, aansluitingen en relevante bouwkundige details voor de uitvoering.
Ja, in sommige gevallen kunnen we een opdracht met spoed uitvoeren. Geef dit wel direct bij uw aanvraag aan, zodat we kunnen bekijken of er voldoende capaciteit beschikbaar is.
We willen voor een spoedopdracht de planning van bestaande klanten niet zomaar opschuiven. Daarom wordt dit werk meestal buiten onze reguliere planning uitgevoerd, bijvoorbeeld in de avonduren. Hiervoor geldt een aanvullende spoedtoeslag. Die extra vergoeding wordt mede gebruikt om medewerkers die deze extra uren uitvoeren aanvullend te belonen.
We spreken vooraf duidelijk met u af wat haalbaar is, wanneer u de stukken ontvangt en welke extra kosten daarbij horen.
Ja. De projecten op onze website zijn een selectie van ons werk. Door de jaren heen hebben we aan veel meer woningen, verbouwingen en uitbreidingen gewerkt dan u hier ziet.
Het volledig uitwerken en toevoegen van ieder project aan de website kost behoorlijk wat tijd. Daarom hebben we er voorlopig voor gekozen om een gevarieerde selectie te laten zien, zodat u een goed beeld krijgt van het soort projecten dat we uitvoeren.
De komende tijd vullen we het projectenoverzicht verder aan. Bent u benieuwd of we ervaring hebben met een woning of verbouwing die vergelijkbaar is met uw plan? Vraag het gerust. Mogelijk hebben we voorbeelden die nog niet op de website staan.
Wij helpen u van eerste idee tot duidelijke tekeningen waarmee u verder kunt.
We maken uw ideeën inzichtelijk in tekeningen en waar passend in 3D, zodat u vooraf goed ziet wat er gaat veranderen.
We bekijken welke regels voor uw plan gelden en kunnen de benodigde tekeningen en aanvraag voor u verzorgen.
Wilt u na de vergunning verder? Dan maken we maatvoering en details zodat uw aannemer met duidelijke informatie kan bouwen.
Wij houden overzicht en stemmen waar nodig rechtstreeks af met constructeur, aannemer en andere betrokken partijen.
Heeft u nog geen constructeur, aannemer of andere adviseur? Dan kunnen we u in contact brengen met partijen uit ons netwerk.
Uw verbouwplan
Stuur ons uw plannen, schets of foto’s. We kijken graag met u mee en leggen uit welke tekeningen, vergunningen of technische uitwerking voor uw situatie nodig zijn.