BOUWKUNDIGE TEKENINGEN
BIM als controlebasis
Een betrouwbaar 3D-model als centrale basis voor ontwerp, afstemming, vergunning en verdere technische uitwerking.
- Ontwerpcontrole
- Technische samenhang
- Afstemming bouwpartners
DIENSTEN
Technische uitwerking van ontwerp tot uitvoering.
SBO helpt architecten, aannemers, ontwikkelaars en particuliere opdrachtgevers om bouwplannen technisch verder te brengen — van vergunning en BIM tot uitvoering en detaillering.
Waarom deze diensten
Engineering als bescherming van ontwerpkwaliteit.
Iedere dienst begint bij dezelfde vraag: welke technische keuzes bepalen of het ontwerp overeind blijft?
Zo ontstaat informatie die niet alleen een aanvraag ondersteunt, maar ook werkvoorbereiding, uitvoering en samenwerking voorspelbaarder maakt.
Kies uw route
Technische ondersteuning afgestemd op ontwerpwaarde en projectfase.
01→
02→
VOOR PROFESSIONALS
Architecten, aannemers en ontwikkelaars
Wij sluiten aan op de fase waarin uw project zich bevindt. Van technische ondersteuning tijdens SO/VO tot vergunning, TO, uitvoeringstekeningen en detaillering.
De architectonische uitgangspunten blijven leidend; SBO zorgt dat regelgeving, constructie, maatvoering, leveranciersinformatie en uitvoering technisch op elkaar aansluiten.
VOOR PARTICULIEREN
Verbouwen, uitbreiden of nieuw bouwen
U vertelt ons wat u met uw woning wilt bereiken. Wij helpen om uw plannen inzichtelijk te maken, verzorgen waar nodig de vergunning en kunnen het plan technisch zo ver uitwerken dat een aannemer ermee kan bouwen.
Diensten
De juiste technische uitwerking voor iedere projectfase.
Niet ieder project heeft dezelfde werkzaamheden nodig. Soms is alleen een vergunningstekening of berekening nodig, terwijl bij andere projecten één doorlopend bouwkundig model van ontwerp tot uitvoering de beste oplossing is.
Daarom kunnen onze diensten los worden ingezet én met elkaar worden gecombineerd. We bepalen vooraf welke informatie nodig is voor het doel van uw project en zorgen dat werkzaamheden logisch op elkaar aansluiten.
BOUWKUNDIGE TEKENINGEN
Bouwkundig tekenwerk
Van idee, schets of ontwerp naar duidelijke bouwkundige tekeningen voor vergunning en uitvoering.
- Ontwerpvertaling
- Technische samenhang
- Bouwkundige details
Vergunning & toetsing
Vergunningstrajecten
De benodigde bouwkundige tekeningen en projectinformatie voor een complete en toetsbare vergunningsaanvraag.
- Vergunningstekeningen
- Bbl-toetsing
- Onderbouwing
Voorbereiding & bouw
Uitvoeringstekeningen
Duidelijke maatvoering, aansluitingen en technische informatie waarmee werkvoorbereiding en bouwplaats verder kunnen.
- Werktekeningen
- Maatvoering
- Uitvoeringsdetails
Details & uitvoerbaarheid
Detailengineering
Kritische bouwkundige aansluitingen uitwerken voordat ze tijdens de uitvoering problemen veroorzaken.
- Geveldetails
- Dakaansluitingen
- Materialisatie
Realisatie & afstemming
Bouwbegeleiding
Technische ondersteuning bij vragen, wijzigingen en afstemming tijdens de uitvoering.
- Technische vragen
- Detailafstemming
- Korte lijnen
Regelgeving & onderbouwing
Bbl-toetsing
Bbl-controle waarmee ontwerpkeuzes tijdig worden getoetst aan veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid en energieprestatie.
- Gebruiksfuncties
- Toetsingsgegevens
- Adviseurscoördinatie
Ontwerp & techniek
Ontwerpversterking
Architectonische uitgangspunten technisch verdiepen zonder de ontwerpverantwoordelijkheid over te nemen.
- Technische analyse
- Modeluitwerking
- Ontwerpdetails
Constructie & coördinatie
Constructieberekeningen
Constructieve berekeningen via vaste constructeurs, direct afgestemd op onze bouwkundige uitwerking.
- Constructeur via netwerk
- Geen opslag
- Bouwkundige verwerking
Bbl & gezondheid
Daglichtberekeningen
Controleren en onderbouwen of verblijfsruimten voldoen aan de geldende daglichteisen.
- Daglichttoets
- Ruimtecontrole
- Vergunning
Bbl & gezondheid
Ventilatieberekeningen
Benodigde toevoer, afvoer en doorstroming berekenen en bouwkundig verwerken.
- Toevoer en afvoer
- Doorstroming
- Bbl-onderbouwing
Energieprestatie
BENG-berekeningen
De energieprestatie van nieuwbouw inzichtelijk maken en koppelen aan ontwerp-, schil- en installatiekeuzes.
- Energieprestatie
- Schil en installaties
- Technische afstemming
Milieuprestatie
MPG-berekeningen
De milieubelasting van toegepaste materialen berekenen en waar nodig koppelen aan ontwerpkeuzes.
- Materiaaldata
- Milieuprestatie
- BIM-afstemming
Wkb & afstemming
Kwaliteitsborging Wkb
Bouwkundige informatie en aandachtspunten voorbereiden zodat toetsing en uitvoering controleerbaar blijven.
- Onafhankelijke borger
- Wkb-plicht
- Technische coördinatie
Bouwfysica & details
Bouwfysische berekeningen
Bouwfysische aandachtspunten zoals warmte, vocht en comfort vroeg koppelen aan bouwkundige keuzes.
- Bouwfysica
- Detailengineering
- Bbl-afstemming
Werkzaamheden
Engineeringwaarde per projectfase.
De exacte inzet wordt per opdracht afgebakend.
- 01
BIM en technische coördinatie
Modelopbouw, IFC-uitwisseling, raakvlakcontrole, revisies en as-built informatie als hulpmiddel voor betere besluitvorming.
- 02
Bestaande en nieuwe situatie
Opnames, maatvoering, vergunninginformatie, uitvoeringsinformatie en revisies worden uitgewerkt tot een helder technisch dossier.
- 03
Vergunning en toetsing
Omgevingsvergunning, Bbl-toetsing, bouwkundige onderbouwing en waar relevant coördinatie van een waterschapsvergunning.
- 04
Detailengineering
Bouwkundige detaillering, geveldetails, kozijndetails, dakdetails, materiaalstudies en afstemming van productinformatie.
- 05
Adviseurscoördinatie
Afstemming, integratie, verwerking en controle van informatie van constructeur, installatieadviseur, installateur en leveranciers.
- 06
Beeld, besluitvorming en begeleiding
Visualisaties, technische advisering en bouwbegeleiding helpen keuzes tijdig te beoordelen voordat ze de uitvoering raken.
- 07
Constructieve zekerheid zonder extra loket
Specialistische constructieve onderbouwing wordt via vaste constructeurs verzorgd en door SBO bouwkundig verbonden met vergunning, BIM en uitvoering.
Zekerheid voor de volgende stap
Wat de diensten samen moeten bewaken.
Iedere dienst heeft hetzelfde doel: ontwerpkeuzes vertalen naar bruikbare projectinformatie voor vergunning, afstemming en uitvoering.
- 01
Eén technische lijn
Eén aanspreekpunt houdt ontwerp, vergunning, adviseursinformatie en uitvoering met elkaar verbonden.
- 02
Eén samenhangende projectbasis
Model, tekeningen en wijzigingen blijven op elkaar afgestemd.
- 03
Ontwerpkwaliteit technisch onderbouwen
Regelgeving en maakbaarheid worden uitgewerkt zonder de ontwerpverantwoordelijkheid over te nemen.
- 04
Afstemming met specialisten
Vrijgegeven informatie van constructeur en andere adviseurs wordt bouwkundig verwerkt.
- 05
Korte lijnen op afstand en locatie
Overleg gebeurt online of op locatie wanneer de situatie daarom vraagt.
De juiste beste vervolgstap
Welke technische stap geeft uw project meer zekerheid?
Bespreek de ontwerpambitie, projectfase en beschikbare informatie. We bepalen welke engineering nu waarde toevoegt en welke stappen beter later volgen. Vaak is een kort telefonisch gesprek al voldoende om uw plannen door te nemen.