Uw wensen
We bespreken waar u meer ruimte of daglicht wilt en welk beeld u voor ogen heeft.
Particulieren / Dakkapel
Wilt u weten of een dakkapel zonder vergunning mag? SBO controleert de regels, kapconstructie, daglicht, ventilatie en technische uitwerking voordat u kosten maakt.
Intro
U wilt meer ruimte en daglicht onder het dak. Wij maken duidelijk wat mogelijk is, verzorgen waar nodig de vergunning en kunnen de dakkapel zo uitwerken dat uw aannemer ermee kan bouwen.
Werkwijze
We bespreken waar u meer ruimte of daglicht wilt en welk beeld u voor ogen heeft.
We bekijken de beschikbare tekeningen en meten de woning indien nodig in.
We controleren wat op uw woning mogelijk is en of een vergunning nodig is.
We werken de bestaande en nieuwe situatie duidelijk uit en maken waar nodig de stukken voor de vergunning.
Wilt u verder? Dan werken we maatvoering, aansluitingen en details uit zodat uw aannemer ermee kan bouwen.
Veelgemaakte fouten
SBO bewaakt de samenhang tussen regelgeving, BIM, constructieve uitgangspunten en uitvoering. Daardoor ontstaan minder losse aannames en meer controle over het plan.
Projectvoorbeelden
Deze voorbeelden laten zien hoe woningplannen worden vertaald naar vergunning, BIM en uitvoerbare bouwkundige stukken.
Veelgestelde vragen
Geen woning en geen verbouwing is precies hetzelfde. Daarom kijken we altijd naar uw eigen situatie. Hieronder beantwoorden we alvast de vragen die we het vaakst krijgen. Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust contact met ons op, dan kijken we met u mee.
Dat hangt onder andere af van de plaats van de dakkapel, de afmetingen en de regels die voor uw woning gelden. Een dakkapel aan de achterzijde kan in sommige situaties vergunningsvrij zijn, terwijl aan de voorzijde vaker een vergunning nodig is.
Wij bekijken uw woning en plannen en leggen uit welke route voor uw situatie geldt. Is een vergunning nodig? Dan kunnen we de benodigde tekeningen maken en de aanvraag voor u verzorgen.
Niet voor iedere dakkapel is een aparte constructieberekening nodig. Dat hangt af van de bestaande dakconstructie, de breedte van de dakkapel en de manier waarop deze wordt gebouwd.
Als constructieve berekeningen nodig zijn, kunnen we een constructeur uit ons vaste netwerk inschakelen. Wij zorgen er vervolgens voor dat zijn uitgangspunten goed in onze tekeningen worden verwerkt.
Als er goede en betrouwbare bestaande tekeningen beschikbaar zijn, kunnen we die vaak als uitgangspunt gebruiken. Zijn die tekeningen er niet of twijfelen we aan de maatvoering, dan komen we de bestaande situatie inmeten.
Zo weten we zeker dat de nieuwe dakkapel aansluit op de woning zoals die daadwerkelijk gebouwd is.
Ja. We kunnen de tekeningen en bouwkundige stukken voor u maken en de vergunningsaanvraag namens u indienen. Zijn aanvullende stukken nodig, bijvoorbeeld van een constructeur, dan kunnen we die via ons netwerk laten verzorgen en meenemen in het dossier.
Ja. Na de vergunning kunnen we de dakkapel verder technisch uitwerken met maatvoering, aansluitingen en details. De aannemer krijgt daarmee veel duidelijkere informatie over wat er gebouwd moet worden en hoeft minder zelf uit de vergunningstekeningen af te leiden.
Ja, in sommige gevallen kunnen we een opdracht met spoed uitvoeren. Geef dit wel direct bij uw aanvraag aan, zodat we kunnen bekijken of er voldoende capaciteit beschikbaar is.
We willen voor een spoedopdracht de planning van bestaande klanten niet zomaar opschuiven. Daarom wordt dit werk meestal buiten onze reguliere planning uitgevoerd, bijvoorbeeld in de avonduren. Hiervoor geldt een aanvullende spoedtoeslag. Die extra vergoeding wordt mede gebruikt om medewerkers die deze extra uren uitvoeren aanvullend te belonen.
We spreken vooraf duidelijk met u af wat haalbaar is, wanneer u de stukken ontvangt en welke extra kosten daarbij horen.
Ja. De projecten op onze website zijn een selectie van ons werk. Door de jaren heen hebben we aan veel meer woningen, verbouwingen en uitbreidingen gewerkt dan u hier ziet.
Het volledig uitwerken en toevoegen van ieder project aan de website kost behoorlijk wat tijd. Daarom hebben we er voorlopig voor gekozen om een gevarieerde selectie te laten zien, zodat u een goed beeld krijgt van het soort projecten dat we uitvoeren.
De komende tijd vullen we het projectenoverzicht verder aan. Bent u benieuwd of we ervaring hebben met een woning of verbouwing die vergelijkbaar is met uw plan? Vraag het gerust. Mogelijk hebben we voorbeelden die nog niet op de website staan.
Wij helpen u van eerste idee tot duidelijke tekeningen waarmee u verder kunt.
We maken uw ideeën inzichtelijk in tekeningen en waar passend in 3D, zodat u vooraf goed ziet wat er gaat veranderen.
We bekijken welke regels voor uw plan gelden en kunnen de benodigde tekeningen en aanvraag voor u verzorgen.
Wilt u na de vergunning verder? Dan maken we maatvoering en details zodat uw aannemer met duidelijke informatie kan bouwen.
Wij houden overzicht en stemmen waar nodig rechtstreeks af met constructeur, aannemer en andere betrokken partijen.
Heeft u nog geen constructeur, aannemer of andere adviseur? Dan kunnen we u in contact brengen met partijen uit ons netwerk.
bouwtekeningen voor de aanvraag
Uw verbouwplan
Stuur ons uw plannen, schets of foto’s. We kijken graag met u mee en leggen uit welke tekeningen, vergunningen of technische uitwerking voor uw situatie nodig zijn.