Idee of schets bespreken
We kijken met u mee naar de gewenste vorm, afmetingen en aansluiting op de bestaande woning.
Particulieren / Erker
Een erker lijkt klein, maar verandert gevel, daglicht, constructie en straatbeeld. SBO controleert of vergunning, Bbl en technische detaillering nodig zijn.
Intro
Met een erker kunt u relatief compact meer ruimte en daglicht aan een kamer toevoegen. Juist omdat een erker onderdeel wordt van de bestaande gevel, zijn de verhoudingen, aansluiting en eventuele vergunning belangrijk.
Wij maken uw wensen inzichtelijk in tekeningen en 3D, kijken wat er technisch en volgens de regels mogelijk is en kunnen het plan vervolgens uitwerken voor vergunning en uitvoering.
UW IDEE
U hoeft nog geen compleet ontwerp te hebben. We kunnen met u sparren over de vorm, afmetingen, uitstraling, vergunning, constructieve gevolgen en welke tekeningen voor de volgende stap nodig zijn.
Heeft u al een foto van de woning, een eenvoudige schets of een voorbeeld van een erker die u mooi vindt? Stuur die gerust mee.
Leg uw erkeridee voorPlan en techniek
Een erker kan een kamer verrassend veel extra ruimte en daglicht geven. We kijken samen naar de vorm, afmetingen en uitstraling en zorgen dat de nieuwe situatie goed aansluit op uw bestaande woning.
We bespreken uw wensen en wat de erker voor de kamer moet opleveren.
We bekijken of een vergunning nodig is en welke regels gelden.
Bij een grotere gevelopening kijken we samen met een constructeur wat technisch nodig is.
We werken de erker uit in tekeningen en 3D zodat u vooraf duidelijk ziet wat er verandert.
Indien gewenst werken we het plan verder uit met maatvoering en details voor de aannemer.
VAN IDEE TOT TEKENING
Niet ieder erkerplan heeft hetzelfde traject nodig. U kunt ons inschakelen voor één afgebakend onderdeel of voor de volledige bouwkundige uitwerking.
We kijken met u mee naar de gewenste vorm, afmetingen en aansluiting op de bestaande woning.
We bekijken welke tekeningen of gegevens al beschikbaar zijn en of aanvullende opname of inmeting nodig is.
We werken het plan uit in de benodigde plattegronden, gevels, doorsneden en waar passend in 3D.
We bekijken welke regels voor uw woning en locatie gelden en kunnen waar nodig de tekeningen en vergunningsaanvraag verzorgen.
Bij een wijziging van een dragende gevel stemmen we de benodigde constructieve beoordeling af met een gespecialiseerde constructeur en verwerken we de uitgangspunten bouwkundig.
Als het plan verder richting uitvoering gaat, kunnen we maatvoering en relevante bouwkundige details uitwerken voor werkvoorbereiding en bouwplaats.
Werkwijze
Een foto, bestaande tekening of korte omschrijving is genoeg om te starten.
SBO kijkt naar vergunning, Bbl, constructie, maatvoering en belangrijke punten voor uw verbouwing.
We leggen uit welke stukken nodig zijn en welke route logisch is voor uw plan.
Na akkoord werken we het plan uit in BIM, tekeningen, details en vergunningstukken.
Veelgemaakte fouten
SBO bewaakt de samenhang tussen regelgeving, BIM, constructieve uitgangspunten en uitvoering. Daardoor ontstaan minder losse aannames en meer controle over het plan.
Projectvoorbeelden
Deze voorbeelden laten zien hoe woningplannen worden vertaald naar vergunning, BIM en uitvoerbare bouwkundige stukken.
DUIDELIJKHEID VOORAF
Dat hangt vooral af van wat er al beschikbaar is en hoe ver het plan moet worden uitgewerkt. Een erker waarvoor bruikbare bestaande tekeningen beschikbaar zijn vraagt minder voorbereiding dan een situatie die eerst moet worden ingemeten of opnieuw gemodelleerd.
Ook maakt het verschil of u alleen bouwkundige tekeningen nodig heeft, een vergunningsaanvraag wilt laten verzorgen of het plan verder technisch wilt laten uitwerken voor de aannemer.
Stuur gerust door wat u al heeft. Daarna kunnen we aangeven welke werkzaamheden voor uw erker nodig zijn en ontvangt u vooraf een duidelijke offerte voor het afgesproken werk.
Veelgestelde vragen
Geen woning en geen verbouwing is precies hetzelfde. Daarom kijken we altijd naar uw eigen situatie. Hieronder beantwoorden we alvast de vragen die we het vaakst krijgen. Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust contact met ons op, dan kijken we met u mee.
Dat hangt af van de plaats van de erker, de afmetingen en de regels die voor uw woning gelden. Bij een erker aan de voorgevel speelt ook de uitstraling van de woning en straat vaak een belangrijke rol.
Wij kunnen voor uw situatie beoordelen wat mogelijk is en indien nodig de tekeningen en vergunningsaanvraag verzorgen.
Wanneer voor de erker een dragende gevel wordt geopend, is meestal constructieve beoordeling nodig. Een constructeur bepaalt dan bijvoorbeeld welke ligger of andere voorziening nodig is.
Wij kunnen die constructeur voor u regelen en verwerken zijn uitgangspunten in onze tekeningen.
Ja. Wij werken onze plannen in een 3D-model uit. Daardoor kunt u vooraf veel beter zien hoe de erker aansluit op uw woning, hoeveel deze uitsteekt en wat de verandering doet met de gevel.
Ja. Naast tekeningen voor een eventuele vergunning kunnen we de erker verder technisch uitwerken met maatvoering en aansluitdetails. Daarmee kan een aannemer de werkzaamheden veel gerichter voorbereiden en uitvoeren.
Ja. U hoeft nog geen compleet ontwerp of bouwtekening te hebben. Een foto van de woning, een eenvoudige schets, bestaand tekenwerk of een voorbeeld van wat u wilt realiseren is voldoende om het gesprek te starten. We kunnen vervolgens met u bespreken welke bouwkundige uitwerking en vervolgstappen voor uw erker nodig zijn.
Ja, in sommige gevallen kunnen we een opdracht met spoed uitvoeren. Geef dit wel direct bij uw aanvraag aan, zodat we kunnen bekijken of er voldoende capaciteit beschikbaar is.
We willen voor een spoedopdracht de planning van bestaande klanten niet zomaar opschuiven. Daarom wordt dit werk meestal buiten onze reguliere planning uitgevoerd, bijvoorbeeld in de avonduren. Hiervoor geldt een aanvullende spoedtoeslag. Die extra vergoeding wordt mede gebruikt om medewerkers die deze extra uren uitvoeren aanvullend te belonen.
We spreken vooraf duidelijk met u af wat haalbaar is, wanneer u de stukken ontvangt en welke extra kosten daarbij horen.
Ja. De projecten op onze website zijn een selectie van ons werk. Door de jaren heen hebben we aan veel meer woningen, verbouwingen en uitbreidingen gewerkt dan u hier ziet.
Het volledig uitwerken en toevoegen van ieder project aan de website kost behoorlijk wat tijd. Daarom hebben we er voorlopig voor gekozen om een gevarieerde selectie te laten zien, zodat u een goed beeld krijgt van het soort projecten dat we uitvoeren.
De komende tijd vullen we het projectenoverzicht verder aan. Bent u benieuwd of we ervaring hebben met een woning of verbouwing die vergelijkbaar is met uw plan? Vraag het gerust. Mogelijk hebben we voorbeelden die nog niet op de website staan.
Wij helpen u van eerste idee tot duidelijke tekeningen waarmee u verder kunt.
We maken uw ideeën inzichtelijk in tekeningen en waar passend in 3D, zodat u vooraf goed ziet wat er gaat veranderen.
We bekijken welke regels voor uw plan gelden en kunnen de benodigde tekeningen en aanvraag voor u verzorgen.
Wilt u na de vergunning verder? Dan maken we maatvoering en details zodat uw aannemer met duidelijke informatie kan bouwen.
Wij houden overzicht en stemmen waar nodig rechtstreeks af met constructeur, aannemer en andere betrokken partijen.
Heeft u nog geen constructeur, aannemer of andere adviseur? Dan kunnen we u in contact brengen met partijen uit ons netwerk.
DUIDELIJKHEID VOORAF
Dat hangt vooral af van wat er al beschikbaar is en hoe ver het plan moet worden uitgewerkt. Een erker waarvoor bruikbare bestaande tekeningen beschikbaar zijn vraagt minder voorbereiding dan een situatie die eerst moet worden ingemeten of opnieuw gemodelleerd.
Ook maakt het verschil of u alleen bouwkundige tekeningen nodig heeft, een vergunningsaanvraag wilt laten verzorgen of het plan verder technisch wilt laten uitwerken voor de aannemer.
Stuur gerust door wat u al heeft. Daarna kunnen we aangeven welke werkzaamheden voor uw erker nodig zijn en ontvangt u vooraf een duidelijke offerte voor het afgesproken werk.
UW ERKERPLAN
Stuur een foto van uw gevel, het adres en eventueel een schets of voorbeeld van wat u wilt maken. We kunnen met u bespreken welke bouwkundige tekeningen, vergunning en technische uitwerking voor uw erker nodig zijn.