Particulieren / Erker

Erker ontwerpen en technisch uitwerken voor uw woning.

Een erker lijkt klein, maar verandert gevel, daglicht, constructie en straatbeeld. SBO controleert of vergunning, Bbl en technische detaillering nodig zijn.

Meer licht en ruimte aan uw woning.

Met een erker kunt u relatief compact meer ruimte en daglicht aan een kamer toevoegen. Juist omdat een erker onderdeel wordt van de bestaande gevel, zijn de verhoudingen, aansluiting en eventuele vergunning belangrijk.

Wij maken uw wensen inzichtelijk in tekeningen en 3D, kijken wat er technisch en volgens de regels mogelijk is en kunnen het plan vervolgens uitwerken voor vergunning en uitvoering.

UW IDEE

Heeft u zelf een erker in gedachten?

U hoeft nog geen compleet ontwerp te hebben. We kunnen met u sparren over de vorm, afmetingen, uitstraling, vergunning, constructieve gevolgen en welke tekeningen voor de volgende stap nodig zijn.

Heeft u al een foto van de woning, een eenvoudige schets of een voorbeeld van een erker die u mooi vindt? Stuur die gerust mee.

Leg uw erkeridee voor

Plan en techniek

Meer licht en ruimte, passend bij uw woning.

Een erker kan een kamer verrassend veel extra ruimte en daglicht geven. We kijken samen naar de vorm, afmetingen en uitstraling en zorgen dat de nieuwe situatie goed aansluit op uw bestaande woning.

  1. 01

    Hoe wilt u de ruimte gebruiken?

    We bespreken uw wensen en wat de erker voor de kamer moet opleveren.

  2. 02

    Wat mag er aan de gevel?

    We bekijken of een vergunning nodig is en welke regels gelden.

  3. 03

    Hoe wordt de opening gemaakt?

    Bij een grotere gevelopening kijken we samen met een constructeur wat technisch nodig is.

  4. 04

    Hoe gaat het eruitzien?

    We werken de erker uit in tekeningen en 3D zodat u vooraf duidelijk ziet wat er verandert.

  5. 05

    Klaar om te bouwen

    Indien gewenst werken we het plan verder uit met maatvoering en details voor de aannemer.

VAN IDEE TOT TEKENING

Waarmee kan SBO u helpen bij een erker?

Niet ieder erkerplan heeft hetzelfde traject nodig. U kunt ons inschakelen voor één afgebakend onderdeel of voor de volledige bouwkundige uitwerking.

01

Idee of schets bespreken

We kijken met u mee naar de gewenste vorm, afmetingen en aansluiting op de bestaande woning.

02

Bestaande situatie beoordelen

We bekijken welke tekeningen of gegevens al beschikbaar zijn en of aanvullende opname of inmeting nodig is.

03

Erker bouwkundig uitwerken

We werken het plan uit in de benodigde plattegronden, gevels, doorsneden en waar passend in 3D.

04

Vergunning controleren en verzorgen

We bekijken welke regels voor uw woning en locatie gelden en kunnen waar nodig de tekeningen en vergunningsaanvraag verzorgen.

05

Constructie afstemmen

Bij een wijziging van een dragende gevel stemmen we de benodigde constructieve beoordeling af met een gespecialiseerde constructeur en verwerken we de uitgangspunten bouwkundig.

06

Tekeningen voor de aannemer

Als het plan verder richting uitvoering gaat, kunnen we maatvoering en relevante bouwkundige details uitwerken voor werkvoorbereiding en bouwplaats.

Nog geen tekening? Geen probleem.

Ook wanneer u alleen een idee, foto van de woning of voorbeeld van een erker heeft, kunnen we samen bepalen wat een logische volgende stap is. U hoeft vooraf niet zelf uit te zoeken of u tekenwerk, een vergunning, een constructeur of verdere technische uitwerking nodig heeft.

Werkwijze

Van schets naar duidelijke vervolgstap.

01

U stuurt uw idee, foto of schets

Een foto, bestaande tekening of korte omschrijving is genoeg om te starten.

02

Wij beoordelen de mogelijkheden

SBO kijkt naar vergunning, Bbl, constructie, maatvoering en belangrijke punten voor uw verbouwing.

03

U ontvangt een voorstel

We leggen uit welke stukken nodig zijn en welke route logisch is voor uw plan.

04

Daarna starten wij de uitwerking

Na akkoord werken we het plan uit in BIM, tekeningen, details en vergunningstukken.

Veelgemaakte fouten

Voorkomen is eenvoudiger dan herstellen tijdens de bouw.

  • Welstand pas controleren nadat het ontwerp al vastligt.
  • Kozijnmaten kiezen zonder gevel- en constructieafstemming.
  • Waterdichting en dakranddetails onderschatten.
  • Geen rekening houden met daglicht en privacy.

SBO bewaakt de samenhang tussen regelgeving, BIM, constructieve uitgangspunten en uitvoering. Daardoor ontstaan minder losse aannames en meer controle over het plan.

DUIDELIJKHEID VOORAF

Waarvan hangen de kosten voor het uitwerken van een erker af?

Dat hangt vooral af van wat er al beschikbaar is en hoe ver het plan moet worden uitgewerkt. Een erker waarvoor bruikbare bestaande tekeningen beschikbaar zijn vraagt minder voorbereiding dan een situatie die eerst moet worden ingemeten of opnieuw gemodelleerd.

Ook maakt het verschil of u alleen bouwkundige tekeningen nodig heeft, een vergunningsaanvraag wilt laten verzorgen of het plan verder technisch wilt laten uitwerken voor de aannemer.

Stuur gerust door wat u al heeft. Daarna kunnen we aangeven welke werkzaamheden voor uw erker nodig zijn en ontvangt u vooraf een duidelijke offerte voor het afgesproken werk.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over een erker.

Geen woning en geen verbouwing is precies hetzelfde. Daarom kijken we altijd naar uw eigen situatie. Hieronder beantwoorden we alvast de vragen die we het vaakst krijgen. Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust contact met ons op, dan kijken we met u mee.

Heb ik voor een erker een vergunning nodig?

Dat hangt af van de plaats van de erker, de afmetingen en de regels die voor uw woning gelden. Bij een erker aan de voorgevel speelt ook de uitstraling van de woning en straat vaak een belangrijke rol.

Wij kunnen voor uw situatie beoordelen wat mogelijk is en indien nodig de tekeningen en vergunningsaanvraag verzorgen.

Moet een erker constructief worden berekend?

Wanneer voor de erker een dragende gevel wordt geopend, is meestal constructieve beoordeling nodig. Een constructeur bepaalt dan bijvoorbeeld welke ligger of andere voorziening nodig is.

Wij kunnen die constructeur voor u regelen en verwerken zijn uitgangspunten in onze tekeningen.

Kunnen jullie de erker in 3D laten zien?

Ja. Wij werken onze plannen in een 3D-model uit. Daardoor kunt u vooraf veel beter zien hoe de erker aansluit op uw woning, hoeveel deze uitsteekt en wat de verandering doet met de gevel.

Kunnen jullie tekeningen voor de aannemer maken?

Ja. Naast tekeningen voor een eventuele vergunning kunnen we de erker verder technisch uitwerken met maatvoering en aansluitdetails. Daarmee kan een aannemer de werkzaamheden veel gerichter voorbereiden en uitvoeren.

Kan ik SBO ook benaderen als ik alleen nog een idee voor een erker heb?

Ja. U hoeft nog geen compleet ontwerp of bouwtekening te hebben. Een foto van de woning, een eenvoudige schets, bestaand tekenwerk of een voorbeeld van wat u wilt realiseren is voldoende om het gesprek te starten. We kunnen vervolgens met u bespreken welke bouwkundige uitwerking en vervolgstappen voor uw erker nodig zijn.

Kunnen jullie mijn verbouwplan ook met spoed uitwerken?

Ja, in sommige gevallen kunnen we een opdracht met spoed uitvoeren. Geef dit wel direct bij uw aanvraag aan, zodat we kunnen bekijken of er voldoende capaciteit beschikbaar is.

We willen voor een spoedopdracht de planning van bestaande klanten niet zomaar opschuiven. Daarom wordt dit werk meestal buiten onze reguliere planning uitgevoerd, bijvoorbeeld in de avonduren. Hiervoor geldt een aanvullende spoedtoeslag. Die extra vergoeding wordt mede gebruikt om medewerkers die deze extra uren uitvoeren aanvullend te belonen.

We spreken vooraf duidelijk met u af wat haalbaar is, wanneer u de stukken ontvangt en welke extra kosten daarbij horen.

Hebben jullie meer projecten van dit type uitgevoerd?

Ja. De projecten op onze website zijn een selectie van ons werk. Door de jaren heen hebben we aan veel meer woningen, verbouwingen en uitbreidingen gewerkt dan u hier ziet.

Het volledig uitwerken en toevoegen van ieder project aan de website kost behoorlijk wat tijd. Daarom hebben we er voorlopig voor gekozen om een gevarieerde selectie te laten zien, zodat u een goed beeld krijgt van het soort projecten dat we uitvoeren.

De komende tijd vullen we het projectenoverzicht verder aan. Bent u benieuwd of we ervaring hebben met een woning of verbouwing die vergelijkbaar is met uw plan? Vraag het gerust. Mogelijk hebben we voorbeelden die nog niet op de website staan.

Waarom SBO?

Wij helpen u van eerste idee tot duidelijke tekeningen waarmee u verder kunt.

  1. 01

    Uw plannen duidelijk in beeld

    We maken uw ideeën inzichtelijk in tekeningen en waar passend in 3D, zodat u vooraf goed ziet wat er gaat veranderen.

  2. 02

    Hulp bij de vergunning

    We bekijken welke regels voor uw plan gelden en kunnen de benodigde tekeningen en aanvraag voor u verzorgen.

  3. 03

    Ook technisch verder uitwerken

    Wilt u na de vergunning verder? Dan maken we maatvoering en details zodat uw aannemer met duidelijke informatie kan bouwen.

  4. 04

    Eén aanspreekpunt

    Wij houden overzicht en stemmen waar nodig rechtstreeks af met constructeur, aannemer en andere betrokken partijen.

  5. 05

    Een netwerk om op terug te vallen

    Heeft u nog geen constructeur, aannemer of andere adviseur? Dan kunnen we u in contact brengen met partijen uit ons netwerk.

DUIDELIJKHEID VOORAF

Waarvan hangen de kosten voor het uitwerken van een erker af?

Dat hangt vooral af van wat er al beschikbaar is en hoe ver het plan moet worden uitgewerkt. Een erker waarvoor bruikbare bestaande tekeningen beschikbaar zijn vraagt minder voorbereiding dan een situatie die eerst moet worden ingemeten of opnieuw gemodelleerd.

Ook maakt het verschil of u alleen bouwkundige tekeningen nodig heeft, een vergunningsaanvraag wilt laten verzorgen of het plan verder technisch wilt laten uitwerken voor de aannemer.

Stuur gerust door wat u al heeft. Daarna kunnen we aangeven welke werkzaamheden voor uw erker nodig zijn en ontvangt u vooraf een duidelijke offerte voor het afgesproken werk.

UW ERKERPLAN

Wilt u weten wat er bij uw erker mogelijk is?

Stuur een foto van uw gevel, het adres en eventueel een schets of voorbeeld van wat u wilt maken. We kunnen met u bespreken welke bouwkundige tekeningen, vergunning en technische uitwerking voor uw erker nodig zijn.