Onderwerp · Vergunningen
Wanneer is een omgevingsvergunning nodig?
De eerste controles voor nieuwbouw, verbouw en functiewijziging.
Bekijk overzicht →Kennisbank · Vergunningen
Van vergunningplicht tot complete indiening.
Over vooronderzoek, vergunningstekeningen, technische gegevens en afstemming met bevoegd gezag.
Vooraf controleren
De juiste procedure begint bij de juiste vraag.
Een bouwplan wordt eerst getoetst aan locatie, activiteit en geldende regels. Pas daarna is duidelijk welke procedure en welke stukken nodig zijn.
Bij een woninguitbreiding verschilt de informatiebehoefte van die bij een bedrijfshal.
Uitgelicht
Artikelen over vergunningen.
Praktische uitleg bij voorbereiding en indiening.
Gerelateerd
Diensten en praktijk.
Van vooronderzoek naar toetsbare bouwkundige stukken.
Veelgestelde vragen
Over vergunningstrajecten.
De locatie en activiteit bepalen welke regels gelden.
Is ieder bouwplan vergunningplichtig?
Nee. Of een omgevingsvergunning nodig is hangt af van de activiteit, locatie, afmetingen en regels uit onder meer het omgevingsplan en het Bbl. Vergunningsvrij betekent bovendien niet dat technische bouwregels niet meer gelden.
Welke tekeningen zijn nodig?
Voor een bouwkundige aanvraag zijn vaak een situatietekening, plattegronden, gevels en doorsneden nodig, aangevuld met relevante maatvoering en projectinformatie. De exacte set hangt af van het project. Wij bepalen vooraf welke stukken voor de betreffende aanvraag nodig zijn en voorkomen zo dat onnodige tekeningen worden gemaakt of essentiële informatie ontbreekt.
Kan een bestaand ontwerp worden gebruikt?
Ja. SBO kan verder werken met een bestaand ontwerp van een architect of andere partij. We controleren eerst de maatvoering, actualiteit, bronbestanden en technische uitgangspunten en spreken af welke ontwerpkeuzes vaststaan.
Wie maakt constructieberekeningen?
De constructieberekeningen worden verzorgd door een gespecialiseerde constructeur. SBO kan een constructeur uit het vaste netwerk betrekken, de bouwkundige onderlegger aanleveren en de vrijgegeven constructieve uitgangspunten vervolgens in model en tekeningen verwerken.
Zekerheid voor de volgende stap
Waarom opdrachtgevers SBO inschakelen.
Meer zekerheid ontstaat door heldere keuzes, controleerbare projectinformatie en één vast aanspreekpunt tijdens het traject.
- 01
Eén vast technisch aanspreekpunt
U houdt contact met één technisch aanspreekpunt dat model, vergunning, adviseurs en uitvoering bij elkaar houdt.
- 02
Engineering met Revit/BIM als controlebasis
Ontwerpkeuzes, tekeningen en details blijven vanuit dezelfde technische basis controleerbaar.
- 03
Vergunning en technische uitwerking
Vergunning, Bbl-aandachtspunten en uitvoeringsinformatie worden afgestemd op ontwerpkwaliteit en uitvoering.
- 04
Constructieve afstemming wanneer nodig
Waar nodig coördineert SBO een constructeur uit het vaste netwerk, zonder opslag op constructeurkosten.
- 05
Landelijk actief
Vanuit Duiven werkt SBO aan particuliere en zakelijke projecten in heel Nederland.
Aanvraag voorbereiden
Bespreek uw vergunningstraject.
Deel locatie, ontwerp en beschikbare stukken voor een eerste inhoudelijke beoordeling. Vaak is een kort telefonisch gesprek al voldoende om uw plannen door te nemen.